疫情期间的租金减免（疫情期间的租金减免政策）

疫情期间国家减免政策有哪些

疫情期间国家减免政策主要有以下几点社保费减免租金减免加大对中小微型企业复工复产金融资产增值税降低社保减免的具体政策根据2020社保减免优惠政策来看，新的延长政策实施减免的社保费包括企业三项社保单位缴费部分，具体为：基本养老保险、失业保险、工伤保险。

对于受疫情影响严重的企业，政策还提供了缓缴社会保险费的选项，缓缴期限原则上不超过6个月，并且缓缴期间免收滞纳金。同时，3月份的社保费申报期也有所调整，以方便企业应对。虽然减免和缓缴政策在一定程度上减轻了企业的负担，但个人缴费部分依然保持不变，确保参保人员的权益不受影响。

自1月1日起至2023年12月31日，对参加疫情防治工作的医务人员和防疫工作者免征个人所得税。政府规定标准包括各级政府规定的补助和奖金标准。

关于支持防护救治方面的税收减免优惠政策。其一，对于参加疫情工作者所取得的工作补助及奖金将免征个人所得税；其二，对于企业、单位所下发的有关预防新型肺炎病毒感染的药品、防护用品等实物，免除个人所得税。关于支持物资供应方面的税收减免优惠政策。

疫情防控期间可以要求减免租金，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。【法律依据】《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。

受疫情的防控的影响，造成很多经营者无法进行经营，很多地方政府鼓励出租人减免承租人租金，所以承租人要求减免租金是合法的。

法律上并没有明确必须减免，可以协调处理，住宅租赁承租人虽然在隔离或管控期间无法实际居住租赁房屋，但一般而言，租金并非其不能承受的损失，继续履行合同、支付租金对承租人而言并不构成明显的不公平，承租人要求减免租金的，一般不予支持。

疫情期间的租金减免（疫情期间的租金减免政策）

法律分析：疫情防控期间，对于房产或土地被政府应急征用的企业或主动为租户减免房产或土地租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可申请减免相应的房产税、城镇土地使用税。

疫情南昌房租减免政策规定是对于因疫情原因导致无法进行正常的生产经营的，可以向出租人申请减免租金，需要提交申请书，说明相关原因，最终由双方协商来进行合法的处理，避免造成矛盾纠纷。

在疫情期间，国家并未明确规定房租减免政策。各省、直辖市和自治区根据当地实际情况，出台了鼓励出租人减免租金给经营者的政策，主要针对的是企业用户。具体减免租金的金额和时间，通常根据企业的实际情况来定。

疫情期间，对承租国有资产类经营用房的中小企业免收2月份租金，减半收取3-4月份租金；鼓励各类园区、小微企业双创基地、科技企业孵化器等载体带头减免承租的中小微企业房租，各地可结合实际确定减免期限或金额，对带头减免租金的载体优先给予政策支持和适度财政补贴。

法律分析：疫情期间房租减免政策是：承租市属及以下国有经营用房的企业和个体工商户房租可以减免一个月；对租用其他经营用房的，鼓励私人业主为租户减免租金，但不作强制性规定要求。

疫情期间，承租人主张减免租金的法律依据第五百九十条，当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

疫情期间的租金减免（疫情期间的租金减免政策）

疫情期间房屋减免政策的详细规定是用于生产经营的房子，因为政府部门的要求基本上已经没办法实现使用目的的情况下，可要求承租人免除租金，疫情没有导致企业或自然人收入减少的，不能要求房东减免租金，企业受疫情影响减少收入的，可以请求减免租金。

1、根据法律规定疫情期间免房租，但是有严格的门槛条件方面的限制，如果说是疫情造成租赁合同不能够实际履行的，被政府要求不得开业，那么租户可以根据这个主张民法当中的不可抗疫来减免租金。

2、疫情期间免房租有法律规定，我国民法总则和合同法当中对于这方面都做出了一定规制，合同法当中主要是因为不可抗力所造成合同不能履行的情况之下，可以免除合同的责任，此次疫情就是属于不可抗力。

3、因此在一定条件下，承租人可依据《民法典》第五百九十条之规定，要求减免租金。疫情属于不可抗力并无疑问，但是否影响到租赁合同的实际履行却需要根据实际情况进行分析。

4、法律没有强制性规定疫情期间房租必须减免，关于疫情期间的租金规定是：（一）对于租赁房屋的用途为用于生产经营，已有明确行政管控政策导致无法实现使用目的，则应当免除租金此种情况是指因政府及有关部门为防治新型冠状病毒疫情而采取行政措施直接导致租赁合同不能履行的情况。