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河南省郑州、洛阳、平顶山等多地相继发布通知，宣布调整核酸检测频次要求，此举被视为各地在落实国家疫情防控“二十条”措施的基础上，结合本地疫情形势作出的科学调整,标志着常态化疫情防控进一步迈向精准化与高效化。

从“普遍筛查”到“重点防控”

根据最新政策，河南多地普通市民的核酸检测频次有所放宽，郑州市部分区域将原有的“48小时一检”调整为“72小时一检”，洛阳、开封等地则取消了部分低风险区域的常态化核酸检测要求，转而聚焦重点人群、重点场所的防控，多地明确进入公共场所、乘坐公共交通不再强制查验48小时内核酸证明,仅需扫描场所码并显示绿码即可通行。

调整背景：科学防控与资源优化

此次调整与两个因素密切相关：

1. 国家政策指导：11月国家发布的“二十条”优化措施明确提出，“不得扩大核酸检测范围，一般不按行政区域开展全员核酸检测”，河南多地的调整正是对此政策的落地响应。
2. 疫情形势趋稳：随着河南省内疫情总体可控，社会面传播风险降低，减少非必要的核酸检测频次有助于将有限的医疗资源投入高风险环节,同时减轻基层工作人员和市民的负担。

社会反响：便民与经济复苏的双赢

市民普遍对调整表示支持，一名郑州居民称：“之前每天排队做核酸占用了大量时间，现在政策更灵活，生活更方便。”商家也期待此举能带动消费复苏，某餐饮店主表示：“查验流程简化后，客流量明显增加。”
核酸检测频次的降低也缓解了地方财政压力，据估算，常态化核酸检测暂停后,仅郑州每月可节省财政支出约数亿元。

未来方向：精准防控与责任下沉

河南的调整释放出明确信号：疫情防控正从“一刀切”走向“差异化”，防控责任将进一步下沉至社区与个人，鼓励市民做好自我健康监测，配合流调工作，各地将加强医疗资源储备，推进老年人疫苗接种,筑牢群体免疫屏障。

河南多地降低核酸频次要求，是疫情防控与经济社会发展统筹推进的重要一步，通过科学动态调整策略，政府正努力在保障公共安全的同时，最大限度减少对民众生活的影响，这一变化也提醒公众：面对疫情，个人防护仍是第一道防线，理性应对、主动配合方能守护来之不易的防控成果。

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　　中泰证券发布研报称，贝壳-W（02423）作为业内龙头企业，在全国布局战略深化和平台优势的加持下，将充分受益于行业规模的持续扩张。该行预计公司2025-2027年扣非归母净利润分别为53.8亿、65.4亿和72.9亿元，当前股价对应PE分别为26.1倍、21.5倍、19.3倍，维持“买入”评级。贝壳发布2025年三季度业绩公告，2025年前三季度公司实现营业收入723.9亿元，同比+16.1%；实现扣非归母净利润29.1亿元，同比-16.8%。

　　中泰证券主要观点如下：

　　收入保持增长，门店及经纪人数量持续攀升

　　2025年前三季度公司实现营业收入723.9亿元，同比+16.1%，当前房地产市场承压，但公司收入规模仍保持增长，展现了贝壳的市场竞争力；扣非归母净利润29.1亿元，同比-16.8%，主要系毛利率从上年同期的25.3%降至21.4%，盈利能力有所下滑。截至三季度末，贝壳门店数同比增长27.3%，达到61393家；经纪人数达到54.6万人，同比增长14.5%，整体规模保持扩张态势。

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　　扩大回购，回报股东

　　贝壳2025年三季度，回购金额达281百万美元，单季回购金额创近2年新高。此外，截至2025年三季度末，公司在2025年度已回购675百万美元，较上年同期增长15.7%。自2022年9月开启回购以来，公司已累计回购约23亿美元，回购股数占回购前总股本的比例为11.5%。整体来看，公司回购规模扩大，彰显对未来的发展信心，同时，也将持续提升股东回报。

　　风险提示：房地产行业下行超预期、引用数据滞后或不及时。