非上市公司市值评估

1、相对估价法在估值时需注意分子与分母的一致性问题，确保所使用的乘数准确对应评估对象。例如，使用EV/EBITDA乘数时，需减去有息负债的价值，以得到企业整体价值而非市值。对于不同行业与发展阶段的企业，应选择适宜的估值乘数，如重资产行业适合市净率，成熟期企业则可能更适合EV/EBITDA或市盈率。

2、在评估未上市企业的市值时，相对估价法是被广泛使用的一种方法。这种方法又被称为市场法或市场比较法，它依赖于将目标公司与类似上市公司的财务数据进行比较。然而，这种方法也存在一些争议，因为不同的市场条件和公司特性可能导致可比性问题。另一种较为常用的方法是收益途径的估值方法，通常简称为收益法。

3、非上市公司市值估算应当根据上市公司、价值类型、资料收集情况等相关条件，利用分析收益法、市场法和成本法进行评估。非上市公司可以邀请注册资产评估师为公司进行全面估值。