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河南省郑州、洛阳、平顶山等多地相继发布通知，宣布调整核酸检测频次要求，此举被视为各地在落实国家疫情防控“二十条”措施的基础上，结合本地疫情形势作出的科学调整,标志着常态化疫情防控进一步迈向精准化与高效化。

从“普遍筛查”到“重点防控”

根据最新政策，河南多地普通市民的核酸检测频次有所放宽，郑州市部分区域将原有的“48小时一检”调整为“72小时一检”，洛阳、开封等地则取消了部分低风险区域的常态化核酸检测要求，转而聚焦重点人群、重点场所的防控，多地明确进入公共场所、乘坐公共交通不再强制查验48小时内核酸证明,仅需扫描场所码并显示绿码即可通行。

调整背景：科学防控与资源优化

此次调整与两个因素密切相关：

1. 国家政策指导：11月国家发布的“二十条”优化措施明确提出，“不得扩大核酸检测范围，一般不按行政区域开展全员核酸检测”，河南多地的调整正是对此政策的落地响应。
2. 疫情形势趋稳：随着河南省内疫情总体可控，社会面传播风险降低，减少非必要的核酸检测频次有助于将有限的医疗资源投入高风险环节,同时减轻基层工作人员和市民的负担。

社会反响：便民与经济复苏的双赢

市民普遍对调整表示支持，一名郑州居民称：“之前每天排队做核酸占用了大量时间，现在政策更灵活，生活更方便。”商家也期待此举能带动消费复苏，某餐饮店主表示：“查验流程简化后，客流量明显增加。”
核酸检测频次的降低也缓解了地方财政压力，据估算，常态化核酸检测暂停后,仅郑州每月可节省财政支出约数亿元。

未来方向：精准防控与责任下沉

河南的调整释放出明确信号：疫情防控正从“一刀切”走向“差异化”，防控责任将进一步下沉至社区与个人，鼓励市民做好自我健康监测，配合流调工作，各地将加强医疗资源储备，推进老年人疫苗接种,筑牢群体免疫屏障。

河南多地降低核酸频次要求，是疫情防控与经济社会发展统筹推进的重要一步，通过科学动态调整策略，政府正努力在保障公共安全的同时，最大限度减少对民众生活的影响，这一变化也提醒公众：面对疫情，个人防护仍是第一道防线，理性应对、主动配合方能守护来之不易的防控成果。

在二手房交易中，中介费是一项不可忽视的成本。对于购房者和卖房者来说，若能成功协商减免中介费，便能节省一笔可观的费用。以下是一些协商减免中介费的有效方法。

首先，了解市场行情至关重要。在与中介沟通前，要充分掌握当地二手房中介服务收费的大致范围。不同地区、不同中介公司的收费标准存在差异，一般在房屋成交价的1%-3%之间。可以通过网络搜索、咨询已完成交易的朋友或实地走访多家中介门店等方式，获取准确的市场信息。若发现某家中介公司的收费明显高于市场平均水平，就有了与他们协商的基础。

其次，展示自身优势。如果你是优质客户，比如购房资金充足、付款方式灵活，或者卖房的房屋条件良好、价格合理且急于成交，都可以向中介说明这些情况。让中介明白与你合作能够快速促成交易，降低他们的时间成本和交易风险，从而增加协商减免中介费的筹码。

再者，多家中介对比。不要只与一家中介接触，可以同时联系几家不同的中介公司，让他们分别给出服务方案和收费标准。然后将这些信息整理成表格进行对比，如下所示：

中介公司名称 收费标准 服务内容 优势与不足 中介A 2.5% 房源推荐、带看、协助办理过户等 房源丰富，但收费较高 中介B 2% 同中介A，但提供免费的房屋评估 收费相对合理，服务有特色 中介C 1.8% 基本服务，但不包含贷款协助 收费低，但服务有局限

将对比结果反馈给你倾向的中介公司，表明你有其他选择，促使他们为了争取业务而降低中介费。

另外，还可以尝试与中介协商服务内容。有些中介的收费包含了很多不必要的服务项目，你可以根据自己的实际需求，要求中介调整服务内容，只保留核心的服务，如房源匹配、带看房屋、协助签订合同等，相应地降低中介费。

最后，态度要诚恳且坚定。在协商过程中，要以友好的态度与中介交流，表达你对他们工作的理解和尊重，但同时也要明确表明你希望减免中介费的诉求。通过合理的沟通和协商技巧，增加减免中介费的可能性。

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