疫情期间租门面房的租金问题（疫情期间租私人门面费可以减免吗）

疫情期间私人门面房租怎么办

1、疫情期间可以和房东协商减免房租，部分地区处于管制状态，无法明确具体何时能够复工，此时建议作为承租方的企业可以向出租方发出相关通知，尝试主张先“中止”合同履行，对于租金减免等问题，可以后续再行协商或者依据新出台的相关规定提出相应主张。

2、疫情期间商铺房租可以要求缓交，或者与房东协商，要求对房租进行减免。【法律依据】《合同法》第117条不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法总则》第180条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。

3、可以与房东协商房租问题，看看能否减免一部分，或者延缓交房租的时间。因为在疫情期间本身是没有居住的，不少房东都会考虑到这一点，主动减免。若是这个期间退租的话，人不在本地也是无法搬家的，而且房东想要租给他人也比较难，所以还是很好协商的。

疫情期间在住宅区对面就是市场,租了一个小门面做早餐。肠粉。房租3500...

开店的话最重要的就是地点和项目。市场里的小门市也就适合做小吃，紧靠小区有客流，大家吃个早餐也很方便的。而且这种小吃店完全就是自己家人干活，就房租和水电的费用。所以压力不大，完全可以做。

赚钱，一般情况下肠粉的售价在5元一份，除去食材和燃料成本纯概在3-5元之间，假定一天能卖出100份，那么纯利润就在300-350元之间，而一个月的利润在9000-10500元。假定租金2500元，水电费是800元，那么一个月卖肠粉能赚5700-7200元。

早餐做肠粉利润大小取决于你店铺的地理位置和经营模式。利润大小和收入多少最终取决于肠粉口感和味道和样式。

最小的最简单，投资相对最小的，租一个位置还好，小一点的地方，就卖单一品种，杂粮煎饼，或手抓饼，或鸡蛋灌饼，搭配牛奶。1个人即可操作。投入小。结合当地特色，当地人饮食习惯去做。以上就是我的建议，在大部分地方都可以。又想法就去努力，不要空想，不努力怎么知道行不行。

租店面注意事项

1、其他条款：注意合同中关于装修、转让、用途等方面的限制和规定。法律手续和市场调研 法律手续：确保租赁过程合法合规，签订正式合同前，可咨询律师或中介机构的意见。 市场调研：了解当地的市场行情和顾客需求，为选择合适的店面和日后的经营策略提供参考。

2、明确店面情况和需求 中介在租店面时，首先要注意对店面的实际情况进行详细了解，包括店面的位置、面积、租金、周边环境等。同时，要明确自身的需求，比如所经营的业态、预算等，确保店面符合自己的经营计划。审查租赁合同 中介在租店面时，需要特别注意审查租赁合同的内容。

3、租店面应该注意以下事项：地理位置 店面的地理位置是租店面的首要考虑因素。要选择人流量较大、易于找到的地方，这样有利于吸引更多的潜在客户。同时，还要考虑周边的竞争情况，确保自己的店面能够脱颖而出。店面结构和设施 租店面时要仔细观察店面的内部结构和设施。

4、租店面注意事项：地理位置和人流考察。解释： 地理位置：店面位置至关重要，它决定了你的潜在客户群体和客源流量。要选择人流量较大、易于找到的地段，同时考虑周边商业氛围和竞争情况。 人流考察：观察店面前的人流动态，包括人潮的方向、流量大小等，确保店铺位于顾客流动路线的有利位置。

5、在租赁商铺时，我们需要注意以下几个关键点：首先，应考察商铺的建筑结构和地理位置是否适合作为商业用途。一个合理的建筑结构能够确保商铺的舒适性和实用性，而优越的地理位置则能吸引更多的顾客，为商铺带来持续的客流量。其次，在正式签订租赁合同之前，与房东就租赁条件进行充分的沟通和协商至关重要。

6、租店面要注意的事项包括以下几个方面：地理位置的选择 地理位置是决定店铺成功与否的重要因素。选择人流量较大、靠近商圈或者居民区的地段，有助于提升店铺的知名度和客流量。同时，要考察周边竞争对手的情况，确保自己的店铺具有竞争优势。

2021年疫情房租减免政策还执行吗

1、年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定。

2、个体工商户可以凭营业执照享受租金减免资格。二是明确了减免标准。从市政府文件印发之日，即2021年8月起3个月内执行完毕，8月份全免，9—10月份减半。三是明确了减免方式。市级各有关单位结合租金缴纳和租赁期限实际情况，减免可通过租金免收、租金抵扣、租期顺延和租金退回等方式实施。四是明确了减免流程。

3、疫情期间房租减免政策没有明确的规定，各省、直辖市和自治区依据当地具体情况出台的地方政策，鼓励出租人减免经营者的租金。而这样的政策针对的多是企业，若是个人想要减免租金，可以从租房合同入手，根据合同规定，看是否满足合同中规定可减免租金的条件，可以的话，也是可以主张减免租金的。

疫情期间租私人门面费可以减免吗

1、疫情期间个人房租没有减免政策，具体依据出租人个人意愿确定。租客要求减免房租可以通过协商进行解决，协商不成的，租客可以向房产所在地的人民法院提起诉讼要求减免房租，由法院根据合同约定与实际情形进行判定。租人在疫情期间使用用于居住功能的租赁物的，不可主张减免租金。

2、疫情期间房租问题的规定是用于生产经营的房子现在没办法实现使用目的的情况下可以免除租金，在疫情期间企业一直都在使用房子的，可受疫情影响企业已经严重亏损的，需要跟房东积极协商，请求房东免去部分租金，租房用来居住的，房租收费问题没有任何规定。

3、年疫情期间房屋租金还执行减免应当根据合同法中规定的不可抗力因素来进行认定，属于不可抗力导致的，是可以减免的，否则是不可以进行合法的处理的，具体情况可以结合实际来进行认定。

4、真的想让我们活下去我觉得还是要先减免一下房租，在加上今年疫情的影响，都是在往里面赔钱，租国家的房子还相应的减免一些，但是我们这些租私人门面的，一个月都没少，都困难。要是在房租上面减免一些，今年也不至于这么辛苦，毕竟还要养家糊口。

5、受疫情的影响，很多房东、不但没有减免房租、反而提高房租，别是商铺的租金、让人难以承受。由于疫情、为了避免传染，人们都在网上购物，对实体店、商铺冲击非常大。一些无法维持的商家，只有选择关门返乡、或另谋出路。

6、开店的话最重要的就是地点和项目。市场里的小门市也就适合做小吃，紧靠小区有客流，大家吃个早餐也很方便的。而且这种小吃店完全就是自己家人干活，就房租和水电的费用。所以压力不大，完全可以做。

实探深圳租赁市场:从“冰点”艰难复苏

受新冠肺炎疫情影响，今年以来深圳写字楼、商铺及房屋出租等市场陷入冰点。证券时报记者近日走访深圳中心区多个写字楼发现，写字楼空置率居高，租金下调幅度最高达50%。龙岗区大芬油画村、南山区南油服装市场等地商铺退租、转租现象较为普遍。

为了提高出租率，写字楼业主及运营方不得不加大租金下调力度。戴德梁行的数据显示，上半年北京写字楼租金同比下降6%，为355元/平；上海写字楼租金同比下降3%，为259元/平；深圳写字楼的租金下降幅度最大，同比下跌16%，为229元/平。

值得注意的是，武汉作为此次新冠肺炎疫情暴发的中心地区，房屋租赁市场遭遇沉重打击，租金水平持续下滑，租赁市场活跃度仍不高。9月8日，贝壳研究院高级分析师黄卉在接受21世纪经济报道记者采访时表示：“武汉由于受到疫情影响较为严重，上半年租赁市场尤其是第一季度租赁市场处于底部运行态势。